Kyuhyun vend une maison d'hôtes à Séoul autrefois saluée comme un succès immobilier

Kyûhyunun membre du groupe K-popSuper Juniora mis en vente la propriété qu'il exploitait auparavant comme maison d'hôtes.

Selon un rapport de Hankyung.com du 26 mai, le bâtiment situé à Namsan-dong Jung-gu Séoul, propriété de Kyuhyun, a été mis sur le marché pour 9,5 milliards KRW (environ 7 millions USD). En incluant le terrain adjacent derrière le bâtiment qui est également à vendre, le prix total demandé s'élève à 11,8 milliards KRW (environ 8,7 millions USD).

Kyuhyun a initialement acheté les propriétés en juin 2014. Situés près de la sortie 2 de la gare de Myeongdong, les bâtiments occupent un emplacement privilégié. Le bâtiment principal, d'une superficie totale de 1 714㎡ répartis sur six étages hors sol et un sous-sol, a été acquis pour 7,3 milliards de KRW. Le bâtiment attenant de deux étages de 70㎡ a été acheté pour 2,3 milliards de KRW, ce qui porte le prix d'achat total à 9,6 milliards de KRW.

À l'époque, le registre immobilier indiquait une dette garantie maximale de 6 milliards de KRW, ce qui suggère qu'environ 5 milliards de KRW de l'achat auraient probablement été financés par des prêts.

Le bâtiment abritait à l’origine des entreprises telles qu’un studio photo, mais a ensuite été transformé en maison d’hôtes et en café qui aurait été exploité par le père de Kyuhyun. 

Lors d'une apparition sur MBC's \'Étoile de la radioKyuhyun a expliqué sa motivation pour ouvrir la maison d'hôtes :C’était à l’époque des « 10 millions de touristes » en Corée. Myeongdong avait tellement de touristes que nous avons ouvert une maison d'hôtes. Mes parents et ma sœur le géraient et il y avait environ 60 chambres.

À son apogée, la propriété aurait généré jusqu'à 17 millions de KRW (environ 500) de revenus par chambre sur un seul week-end de trois jours, ce qui a valu à Kyuhyun les éloges de ce qui était considéré comme un investissement immobilier réussi.

Cependant, à la suite de la pandémie de COVID-19, d'un fort déclin du tourisme et du déplacement des hauts lieux touristiques, la propriété est désormais mise en vente.